Preventa departamento en temozon norte, merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 119

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 119 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $2,950,000, equivalente a $24,707 por m².

Es un desarrollo residencial que consta de un total de 9 departamentos distribuidos en cuatro niveles, ubicado en la zona privilegiada de Temozón Norte. Cercanía a servicios como centros comerciales, hospitales y escuelas. -Sala, comedor y cocina amplios con acceso directo a terrazas. -Cocina integral, equipada con tarja, parrilla eléctrica, campana y horno eléctrico -Área de lavado independiente (NO INCLUYE LAVADORA) -Closet de blancos -Terrazas -1 baño completo -1 recámara con closet -1 recámara principal con closet vestidor y baño principal AMENIDADES: -Caseta de seguridad asegurando control de acceso y protección 24/7. -Elevador en los cuatro niveles. -Estacionamiento techado para visitas y privado para residentes. -Área común con alberca de 30 m2 y baño común para el uso de los residentes. -Asoleadero y jardines -Terraza cubierta, equipada con parrilla y asador -Salón climatizado para eventos privados EQUIPAMIENTO: * Aires acondicionados. * Closets de carpintería en las recámaras. * 5 paneles solares. * Puertas de carpintería. * Cristales templados en los baños y cancelaría. * Pisos de mármol. * Muros y plafones con acabados de pasta tipo CHUKUM. FORMA DE PAGO Financiamiento del 40% - Saldo contra entrega 20% Firma de Promesa 20% 18 MSI *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*

Cód. NN-GQH547 (EB-TD4869)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Estudio
• Asador
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,878 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $24,707 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $24,707 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $24,707, 33% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 119 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, piscina, estudio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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