Preventa departamento a minutos de la avenida Garcia Lavin, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 85 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,788,500, equivalente a $33,000 por m².

30 departamentos distribuidos en 5 plantas con cajones de estacionamiento, vigilancia las 24 horas y amenidades en cada piso. Ubicado en Temozon Norte, a minutos de la avenida Garcia Lavin Sala Comedor Cocina vestida con gavetas aereas y bajas (Meseta de granito y parrilla electrica) Area de lavado con preparacion de salidas 1 Cajon de estacionamiento Balcon * Recamara principal Area de closet con estructura y con cajoneras Salida para aire acondicionado * Baño completo Meseta de marmol - AMENIDADES - 1. Primer Nivel Caseta de vigilancia Lobby Estacionamiento techado 2. Segundo Nivel Kids club Gimnasio para cardio y área de yoga/pilates 3. Tercer Nivel Coworking Salón de billar y juegos de mesa Sala de estar 4. Cuarto Nivel Bar con pantalla Terraza 5. Quinto Nivel Área social Piscina Asadores Cámaras de vigilancia Wifi en areas comunes Paneles solares para áreas comunes Desde 15, 30 y 40% de Enganche Acepta crédito Infonavit, fovisste, Cofinavit y créditos bancarios. ENTREGA DICIEMBRE 2027 ***Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso***

Cód. NN-GQH551 (EB-TG5855)

Características

• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,878 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $33,000 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,788,500, es decir $33,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $33,000, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($557,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,026. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 85 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, área de juego, asador, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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