Departamentos en preventa sobre avenida principal de temozón norte merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 72 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,677,324, equivalente a $51,381 por m².

Es un proyecto de usos mixtos que emerge en una zona de prestigio y transición en Mérida, promoviendo un entorno de comodidad y bienestar. Ubicado al norte de la ciudad, este proyecto provee conexión a distintas vías de acceso para llegar a los distintos puntos de importancia de la ciudad, desde servicios y comercios como espacios recreativos. Promete una cercanía a la oferta cultural de la zona. El proyecto consta de dos bloques arquitectónicos, divididos en un área de comercio, junto con otro de oficinas, y la segunda parte en los departamentos residenciales. Planta Baja --- Locales comerciales Niveles 1-5 --- Oficinas en renta Nivel 6 / Amenidades Niveles 7-15--- Residencial (10 departamentos por nivel) CARACTERÍSTICAS ~ Drop Off ~ Estacionamiento ~ Terraza ~ Caseta de vigilancia AMENIDADES - Lobby - Alberca con carril de nado - Área de camastros - Wellness center - Terrace garden - Party venue - Área de asadores - Lounge bar - Cowork - Elevador Departamento 805 B1 • RECÁMARA PRINCIPAL • ESPACIO FLEX • 1 BAÑO • SALA • COMEDOR • COCINA • LAVANDERÍA • BALCÓN Apartado $20,000 (15 dias) Enganche 20% Financiamiento: 15% Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario ENTREGA DICIEMBRE 2025 *** Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQH571 (EB-II1927)

Características

• Piscina
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $51,381 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,677,324, es decir $51,381 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $51,381, 39% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($735,465), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,366. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 72 m² de construcción. Entre sus características: piscina, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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