Departamento en venta temozon norte merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 94

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 94 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,585,000, equivalente a $38,138 por m².

Ubicado en la zona más exclusiva de Temozón Norte La mejor calidad y cantidad de amenidades por depto. AMENIDADES Mirador / Área de asadores / Kids Room / Roof Top / Co Working / Yoga Terrace / Piscina / Sala de Juntas / Cardio Room DEPARTAMENTO Planta Baja. Duplex garden. 2 recámaras con clósets y baños Cocina con barra desayunadora Sala familiar + Work desk Medio baño de visitas Comedor independiente Terraza privada con piscina Área de lavado y clóset de blancos 1 cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO Clóset en recámara de madera Sapelly. Cajones, repisas, tubo colgador y maletero superior con tubo colgador. Módulo inferior de cocina de madera Sapelly. Gavetas, cajones, especiero y jaladeras. Calentador Instantáneo eléctrico de 38 L, marca Rheem / Similar 220V Parrilla empotrable eléctrica con 4 quemadores, marca Mabe/similar Enganche mínimo 20% Apartado $10,000 ENTREGA: DISPONIBILIDAD DEPTOS: 1.- Planta Baja Dúplex Garden 5 DISPONIBLE -$ 3,585,000.00- -$ 3,585,000.00- 2.-Segundo Nivel PH 3 Recámaras 16 DISPONIBLE -$ 4,650,000.00- -$ 4,650,000.00- 3.-Segundo Nivel PH 3 Recámaras 17 DISPONIBLE -$ 4,650,000.00- * Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-GQH572 (EB-NB7501)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $38,138 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,585,000, es decir $38,138 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $38,138, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($717,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,603. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 94 m² de construcción. Entre sus características: piscina, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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