Departamento en preventa en zona Norte, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,790,000, equivalente a $36,000 por m².

Es un exclusivo desarrollo de 40 departamentos ubicado en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas más prestigiosas y con mayor plusvalía de la ciudad de Mérida, Yucatán. Diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combina armoniosamente el lujo, la naturaleza y la sustentabilidad. DISTRIBUCIÓN: *Sala *Comedor *Cocina *Área de lavado *2 Recámaras *2 Baños completos *1 Cajón de estacionamiento Formas de pago: Entrega: Febrero 2028 Precio: Desde $2,260,000.00 Apartado:$10,000 (válido por 7 días naturales) Enganche:30% (10% en promesa 10% diferido en 28 meses, 5% la mes 6 y 5% al mes 12) La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-GQH608 (EB-UE8051)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,000 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,790,000, es decir $36,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $36,000, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($558,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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