departamento en venta en temozon norte, merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 99

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 99 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,079,000, equivalente a $31,035 por m².

18 departamentos de 1 y 2 habitaciones, que buscan satisfacer las necesidades de sus usuarios ofreciendo espacios confortables y una ubicación privilegiada. 2 recámaras 2 baños Cocina Sala- comedor corrido Área de lavado Clósets Área de terraza o balcón -Incluye- Parrilla électrica y carpintería en gavetas inferiores y clósets Canceles fijos en regadera Espacion para lavadora 1 cajón de estacionamiento *Servicios* - Estacionamiento visitas - Portón électrico - Déposito para basura - Estacionamiento techado - Áreas verdes *Amenidades* - Piscina - Terraza bar - Sundeck *Caracteristicas, precio y medidas según la ubicación dentro del complejo* 20% Enganche * Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 *Precios sujetos a cambio sin previo aviso* Entrega Septiembre 2026

Cód. NN-GQH611 (EB-QT6435)

Características

• Piscina
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $31,035 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,079,000, es decir $31,035 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está en línea. Por m² construido cuesta $31,035, 16% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($615,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,425. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 99 m² de construcción. Entre sus características: piscina, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.