preventa departamento en temozon norte, merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,999,999, equivalente a $54,437 por m².

Roof-top con área de asadores y piscina Speakeasy bar con baño // co-working Edificio con elevador y presión hidráulica Cocina y closets semi-vestidos Parrilla y boiler eléctricos 1 Bajón de estacionamiento por departamento 1 Bodega por departamento Portón eléctrico y caseta de vigilancia TIPO CORAL 001 Acceso Cocina Comedor Sala Terraza Piscina Baño de visitas Lavabo Recámara multiusos Recámara principal Closét Baño ENTREGA MARZO 2026 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH618 (EB-RD5271)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 957 departamentos

• Municipio de Mérida

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $54,437 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,999,999, es decir $54,437 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 957 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $54,437, 47% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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