Departamento de 2 recamara en temozón merida yuc

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 65 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,290,000, equivalente a $50,615 por m².

Colección de departamentos distribuidos en 2 etapas, la primera de 123 unidades. Desde espacios abiertos hasta detalles de alta calidad, redefine la experiencia de vivir en Mérida. Además, su ubicación estratégica en el floreciente Temozón Norte brinda acceso rápido a servicios esenciales, parques, y a toda la belleza natural que la región tiene para ofrecer. AMENIDADES * Bosque central * Espejo de agua * Cancha de pádel * Alberca * Área de bronceado * Gym * Área de yoga * Lounge * Área de asadores * Sala de cine * Sala de juntas * Coworking * Elevador y recepción * Locales comerciales SALA COCINA COMEDOR 1/2 BAÑO LAUNDRY 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS Fecha de entrega 2027 MÉTODOS DE PAGO Apartado: $20,000.00 Enganche: 30% Recurso propio y crédito bancario * Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH627 (EB-PP0393)

Características

• Elevador
• Piscina
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $50,615 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,290,000, es decir $50,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $50,615, 37% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($658,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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