De lujo, departamentos en venta con amenidades Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,495,000, equivalente a $31,773 por m².

40 amplios departamentos de lujo distribuidos en dos torres con 1 elevador , cada uno diseñado para maximizar tu comodidad y privacidad, con amenidades de primer nivel. DEPARTAMENTO PRIME 2 Recámaras amplia sala comedor Cocina integral Cuarto de lavado Recamara secundaría con closet y amplio baño Recamara principal con closet vestidor, amplio baño con doble lavabo balcón 1 o 2 Estacionamiento techado (opción con costo) AMENIDADES Lobby de acceso y caseta con acceso controlado (Planta baja) Family room (Planta baja) Área Lounge (Planta baja) Gym (En segundo nivel) Alberca y +Área de grill (Planta baja) Rooftop (En segundo nivel) Play room (En segundo nivel) Área de juegos infantiles (Planta baja) MANTENIMIENTO: Entre $3,000 -$3,500 por unidad ENTREGA INMEDIATA FORMAS DE PAGO Recursos propios y Credito bancario ESQUEMA DE PAGO $20,000 Apartado 10% Enganche Saldo a contra entrega Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. *No incluye gastos de escrituración ni avalúos. *Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. "La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022."

Cód. NN-GQH787 (EB-QI8648)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,878 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $31,773 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,495,000, es decir $31,773 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $31,773, 14% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($699,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,860. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, piscina, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.