Venta departamento en temozon norte, merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de febrero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,850,000, equivalente a $37,013 por m².

Es un complejo residencial de alta calidad desarrollado en una superficie de 2000 m2. Ubicado en el corazón de Temozón Norte, enfrente del Residencial Las Fincas; uno de los lugares más emblemáticos de la zona. Conformado por 27 departamentos , divididos en 2 módulos independientes con vistas al exterior y en 3 niveles, con circulaciones y accesos que simulan las vetas de la madera y con elementos naturales que refrescan las fachadas para crear una sensación rústica pero con gran elegancia mientras provoca frescura y protección. DEPARTAMENTO #112 Modelo 2 recámaras Superficie habitable: 77.00 m2 Conformado por sala, comedor, cocina, área de lavado, medio baño y 2 recámaras con espacio para clóset vestidor y baño completo. ***Amenidades y comodidades*** Disfrutar de todas las comodidades alrededor de la piscina, relajarse y encontrar serenidad con la vegetación natural. Los edificios se unen mediante un área central de amenidades. La propuesta incluye espacios verdes de árboles y plantas de Yucatán, terrazas, piscina, asoleadero, área de grill y un espacio cerrado para eventos y baños. Otras comodidades del edificio son la caseta de vigilancia, controles de acceso, cámaras de vigilancia, estacionamiento de visitas, entre otros. Apartado: $20,000.00 pesos reembolsable por 7 días naturales Enganche: 30% con firma de promesa de venta Saldo: 70% contra entrega; en el momento de la escritura *En cualquier momento se pueden recibir pagos adelantados. *Se aceptan recursos propios y créditos bancarios *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQH979 (EB-OE9061)

Características

• Piscina
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 972 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,013 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $37,013 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 972 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $37,013, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: piscina, jardín, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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