Departamentos en preventa en la zona de temozon norte merida yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 149

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 149 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,855,200, equivalente a $32,585 por m².

Ubicada en la zona norte de la ciudad, Temozón Norte es la colonia con más plusvalía de Mérida, una selecta zona residencial donde se respira exclusividad. AMENIDADES 1. Cancha de Pádel 2. Pet Park 3. Kids Park 4. Lobby 5. Sports Bar 6. Business Center 7. Family Kitchen 8. Lavandería 9. Kids Club 10. Área de Relajación 11. Piscina 12. Terraza 13. Área Snack, Tiki 14. Cancha de Petanca 15. Área Grill 16. Sala Lounge 17. Speakeasy Bar 18. Gimnasio 19. Área para Calistenia 20. Área para Yoga. MODELO MIDFLOOR NIVEL 4 Y 5 SUPERFICIE : 108 TERRAZA: 13 2 Cajones de estacionamiento TOTALES: 149 m2 DISTRIBUCION 1⁄2 baño para visitas Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. (Se incluyen las alacenas y los gabinetes) Sala y comedor corridos Recámara principal con clóset vestidor y baño completo, Recamara secundaria con clóset vestidor y baño, Balcón ESQUEMA DE PAGO 20% Enganche 20% DIFERIDO EN 36 MSI 60% SALDO CONTRA ENTREGA FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2027 *Imágenes de carácter ilustrativo. Precio no incluye mobiliario ni decoración

Cód. NN-GQI086 (EB-PX5875)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $32,585 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,855,200, es decir $32,585 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $32,585, 12% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($971,040), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,092. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 149 m² de construcción. Entre sus características: piscina, área de juego, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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