Departamentos en Venta en la Mejor Zona de Merida ! Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 61 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,130,000, equivalente a $34,918 por m².

¡Vive o invierte en la mejor zona residencial y de alta plusvalía de Mérida! Este exclusivo desarrollo en Temozón Norte te ofrece conectividad, estilo de vida, seguridad y una excelente proyección de rentabilidad a mediano plazo. Ideal para inversionistas, profesionistas, parejas o estudiantes que buscan confort y ubicación estratégica. 📍 Ubicación privilegiada en Temozón Norte, una de las zonas más cotizadas de Mérida: A minutos de La Isla Mérida, The Harbor, City Center y Plaza Galerías Cercano a hospitales de prestigio (El Faro, Star Médica) Rodeado de las mejores universidades (Anáhuac, Marista, UVM) Zona con alta seguridad, servicios premium y excelente conectividad 🏢 MODELO B – DEPA 319 B 📍 Torre 4 – Nivel 2 📐 Construcción: 61 m² + 4 m² de terraza 💰 Precio desde: $2,130,000 🔒 Apartado: $10,000 (reembolsable en los primeros 7 días) 💳 Enganche: 10% 📆 Entrega: INMEDIATA 🔧 Cuota de mantenimiento: $1,900 a $2,300 aprox. 🚘 1 cajón de estacionamiento 🛋️ Distribución: Sala y comedor con acceso a balcón o terraza Cocina equipada con barra de granito, gavetas y parrilla eléctrica Medio baño para visitas 1 recámara con baño completo y clóset vestidor con carpintería Clóset de blancos con puertas Área para centro de lavado ⚙️ Equipamiento Incluido: Clósets con carpintería Parrilla eléctrica de 4 quemadores Meseta de granito Calentador eléctrico Gaveteros inferiores en cocina 🌿 Amenidades exclusivas tipo resort: ✅ Cancha de pádel ✅ Gimnasio equipado ✅ Sala de juntas y espacio co-work ✅ Alberca ✅ Terraza social y terraza climatizada ✅ Entertaining room ✅ Salón de usos múltiples ✅ Área grill 💼 Formas de pago aceptadas: Créditos bancarios Recursos propios 🔑 Invierte con visión en Mérida, Yucatán. Temozón Norte te ofrece una mezcla única de plusvalía, seguridad, servicios de primer nivel y una ubicación estratégica que garantiza un estilo de vida cómodo y moderno, o una excelente oportunidad de retorno si estás pensando en rentar tu propiedad. 📲 ¡Contáctanos y agenda tu visita! Disponibilidad sujeta a cambio. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ364 (EB-TI3945)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $34,918 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,130,000, es decir $34,918 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $34,918, 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($426,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 61 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, asador, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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