En Venta Departamento en Merida, con Amenidades en Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 104 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,795,000, equivalente a $36,490 por m².

Se ubica Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y con una plusvalía importante. Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico. Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres 5 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu comodidad y privacidad. MODELO PRIME DEPA B 33 NIVEL 3 Construcción: 104.24 m2 + 6 m2 de terraza/balcón Precio: $3,795,000 Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% Cuota de mantenimiento: e $3,500 para departamento garden y prime. $4,500 para penthouse. ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN: - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavado - Recámara principal con Baño completo - Recámara secundaria - Baño completo - Balcón - 2 cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO: Meseta de granito en cocina, meseta de granito en baños, apagadores inteligentes en pasillo y recámaras, cerradura digital, calentador eléctrico, cristal templado en baños con puerta, closets vestidos, gabinetes inferiores y superiores en cocina, gabinetes inferiores en baños, parrilla eléctrica de inducción, campana, espejos en baños, accesorios en baño. AMENIDADES: -Family room -Salón lounge -Gym -Alberca -Terraza lounge -Play room -Área de juegos -Área de gym -Elevador por edificio. Forma de pago aceptadas: : Banco y recurso propio. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ381 (EB-TJ7686)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,490 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,795,000, es decir $36,490 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $36,490, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($759,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,337. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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