Departamento en Venta en Temozon Norte, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,590,000, equivalente a $39,846 por m².

Es un complejo de 28 departamentos de 2 ó 3 recámaras; ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con tres niveles, elevador y amenidades. Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico. Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir cómodamente. AMENIDADES: Portón acceso automatizado, caseta vigilancia, shuts basura por nivel, Bar con terraza, baños dama y caballero, alberca y jardín, social room, game room, co-work, wi-fi en amenidades, área grill, fitness room. NIVEL 1 DEPA B2 Construcción: 65 m2 Precio $2,590,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% Cuota de mantenimiento: $1,800 ( 2 recámaras) y $2,400 (3 recámaras) Fondo de reserva: $1,800 ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN: Sala/Comedor Cocina con isla Baño completo Área lavado 1 recámara + Clóset semi vestido + Baño completo +Terraza 1 recámara secundaria + Clóset semi vestido + Baño completo + Terraza EQUIPAMIENTO: Clósets semi-vestidos en mdf, puertas de madera, parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla de granito o similar, calentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal templado baño, meseta mármol en baños, pisos, preparación para paneles solares, cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado, elevador, preparación para conexión carros eléctricos. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ405 (EB-TJ6820)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $39,846 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,590,000, es decir $39,846 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $39,846, 8% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($518,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,387. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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