Departamentos en Temozon Norte con Roof Top y Alberca. Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 117

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 117 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,150,000, equivalente a $26,923 por m².

TIPIALEXC105 Proyecto de 27 departamentos de 1 y 2 recámaras, con amenidades. Ubicado en Temozón Norte zona de gran plusvalía crecimiento y sobre todo segura al norte de la ciudad. Todas las unidades orientadas al norte – sur – norte *MODELO 2 RECAMARAS PRIMER NIVEL 77 m de construcción - Sala / Comedor - Cocina - Área de lavado - Medio baño - 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo *MODELO DE 2 RECAMARAS CON ROOF TOP SEGUNDO NIVEL 77 m de construcción + 40 m de roof top 2 -Sala / Comedor - Cocina - Área de lavado - Medio baño - 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo - Roof top AMENIDADES +Piscina +Área grill +Salón de usos múltiples +Áreas verdes +Terraza lounge +Baños +Asoleadero EQUIPAMIENTO - Closet en recamara principal en madera de Sapelli o similar, según diseño (Sin jaladeras) - Tierra física. - Instalación para lavadora y secadora. - Preparación (solo instalación) para sistema de timbre interphone. - Reja de acceso peatonal y portón de acceso en herrería. - Motor para portón eléctrico Cuota de mantenimiento: $1,500.00 aprox. Inicio de obra aprox marzo 2023 Entrega mediados del 2025 Apartado: $20,000.00 pesos Enganche: 30% confirma de promesa Saldo: 70% contra entrega en el momento de la escritura Bancario Recurso propio NO incluye: - Horno, microondas. - Instalación de gas para estufa o parrilla. - Estufa o parrilla. y Campana. - Muebles y artículos de decoración exhibidos en departamento muestra. - Hidroneumático o presurizador.* - Contrato de CFE. (Se hace la gestión por $3,500.00 m.n) - Clóset de blancos o bodega. - Clóset de segunda recámara. - Interphone o timbre. - Router para wifi en areas privativas. - Ventiladores. - Lavadora o Centro de lavado. - Aires acondicionados. - Cortinas. - Base para calentador. - Calentador. - Detalles de diseño de interiores; como muros de madera en sala u otros objetos de decoración. - Cambios de instalaciones. - Contenedor de basura para el conjunto e individual. - Presurizador e Hidroneumatico individual. - Filtros, tratamiento o suavizador de agua para piscina. - Plantas y pasto en jardines privados. - Controles de portón eléctrico.

Cód. NN-GSJ553 (EB-ML5518)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,878 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $26,923 contra $36,974 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $26,923 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $26,923, 27% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,974). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, salón de fiestas, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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