Departamento en Venta Zona Norte de Mérida con Amenidades Mod. 2 Rec

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 76

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 76 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $2,650,000, equivalente a $34,868 por m².

Conjunto de 15 departamentos de 1 y 2 habitaciones con una ubicación privilegiada al norte de Mérida. Zona segura y con gran plusvalía 12 UNIDADES DISTRIBUCIÓN 76 m2 -Sala -Comedor -Cocina lineal -Medio baño -Clóset de lavado -2 recámaras con baño completo cada una y espacio de clóset lineal AMENIDADES: -Roof top -Área grill -Control de acceso inteligente -Cámaras de seguridad -Portón Eléctrico -Agua potable Fecha de Entrega: Agosto 2025 EQUIPAMIENTO -Parrilla Eléctrica de 4 Quemadores -Fijo de Cristal Templado en Baños -Calentador Eléctrico. PRECIOS DESDE $2,650,000 HASTA $2,750,000 REQUISITOS: Apartado: $10,000 Enganche: 30% Crédito Bancario y Recurso Propio. El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales. Imágenes Ilustrativas. TIPIALEXC29

Cód. NN-GSJ554 (EB-QE9199)

Características

• Circuito Cerrado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $34,868 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $34,868 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $34,868, 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado.

¿Cómo agendo una visita?

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