Departamento en Venta en Merida Yucatan con Amenidades

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 119 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,527,000, equivalente a $38,042 por m².

Bonito desarrollo privado rodeado de vegetación ubicado en el corazón de Temozón al norte de la Ciudad de Mérida Yucatán, una de las ciudades más cotizadas del mundo! Departamentos de lujo y de entrega inmediata. Cuentan con seguridad 24/ y amenidades como alberca, gimnasio, coworking, y más! MODELO LAGU DE 2 PISOS NIVEL 2 (ubicación) Cotiza los demás modelos y niveles DEPARTAMENTO A-306 Construcción: 119 m2 Cuota de mantenimiento $3500 ENTREGA INMEDIATA PLANTA BAJA: -Cocina / Comedor -Medio baño. -Sala -Recamara 1 con closet y baño completo -2 cajones de estacionamiento. PLANTA ALTA: -Family room -Terraza -Recamara principal con closet vestidor, baño completo y terraza -Área de lavado -1 Bodega. ACABADOS GENERALES: -Pisos interiores de mármol travertino de 30 x largos libres -Pisos en áreas de servicio de cemento pulido -Mesetas de granito blanco grissal, o similar, en baños y cocina -Equipamiento de llaves y accesorios de la línea Proyecta marca Helvex o similar -Cancelería L3 o Serie 60 con cristal flotado o similar -Puertas generales tipo tambor de madera de encino o similar -Puertas principales de madera maciza de encino o similar AMENIDADES Y SERVICIOS: -Alberca -Salón de usos múltiples -Terraza para eventos -Centros de lectura -Pet park -Gym -Espacios para Home Office -Seguridad 24/7 y acceso controlado -Cajones de estacionamiento techados FORMA DE PAGO: -Recursos propios -Crédito bancario -Infonavit Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ569 (EB-JO2303)

Características

• Circuito Cerrado
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 972 departamentos

• Municipio de Mérida

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $38,042 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,527,000, es decir $38,042 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 972 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $38,042, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($905,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,382. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, jacuzzi, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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