Departamento en Venta en Merida, Temozon Park, Temozon Nte Mod Indra

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de junio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 63 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,947,369, equivalente a $46,933 por m².

Bonito desarrollo privado rodeado de vegetación ubicado en el corazón de Temozón al norte de la Ciudad de Mérida Yucatán, una de las ciudades más cotizadas del mundo! Departamentos de lujo y de entrega inmediata. Cuentan con seguridad 24/ y amenidades como alberca, gimnasio, coworking, y más! MODELO INDRA NIVEL 1 DEPARTAMENTO F-203 Construcción: 62.8 m2 + 12 m2 de estacionamiento + 1.7 m2 de bodega Precio: $2,300,000 Cuota de mantenimiento $3500 ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN: -1 Recámara con clóset vestidor y baño completo -Cocina / Comedor. -Medio baño. -Área social. -Área de servicio. -1 cajón de estacionamiento. -1 Bodega. AMENIDADES Y SERVICIOS: -Alberca -Salón de usos múltiples -Terraza para eventos -Centros de lectura -Pet park -Gym -Espacios para Home Office -Seguridad 24/7 y acceso controlado -Cajones de estacionamiento techados FORMA DE PAGO: -Recursos propios -Crédito bancario -Infonavit Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ572 (EB-JO2213)

Características

• Circuito Cerrado
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,876 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $46,933 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,947,369, es decir $46,933 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $46,933, 27% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($589,474), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,338. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, jacuzzi, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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