Departamento en Venta, en Merida, Temozon Norte, Mod Vista

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 56 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,500,000, equivalente a $44,643 por m².

Cuenta con solamente 18 unidades distribuidas en 3 niveles con 6 distintos modelos y un increíble Roof Garden, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la zona más deseada del norte de Mérida. Ubicado en el corazón de Temozón Norte, la zona más exclusiva y de más rápido crecimiento en la ciudad de Mérida, cerca de universidades, hospitales, plazas comerciales y más. MODELO VISTA SEGUNDO NIVEL DEPA 14 Construcción: 56.3 m2 + 8.5 m2 de balcón Precio: $2,500,000 Enganche: 15% Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) Cuota de mantenimiento: $1,400 Fondo de reserva: $3,500 ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN: - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavado -1 Recámara con Clóset vestidor - Baño Completo - 1 cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO: Parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería inferior en cocina, closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado, portón eléctrico, Pisos de50X100, granito negro San Gabriel en cocina, puertas de triplay de tzalam, muros acabado yeso. ROOF GARDEN AMENIDAD: -Área social -Área de asador con parrilla -Sport Bar techado -Increíble vista panorámica -Espacio de almacenaje -Baño de visitas FORMA DE PAGO: -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ644 (EB-TJ7808)

Características

• Salón de fiestas
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $44,643 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $44,643 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $44,643, 21% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 56 m² de construcción. Entre sus características: salón de fiestas, asador, cochera, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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