Departamento en Venta en Temozon en Planta Baja! Entrega Inmediata

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,350,000, equivalente a $32,192 por m².

Desarrollo de únicamente 12 departamentos exclusivos en una de las mejores zonas de Mérida. Zona con un importante crecimiento residencial y comercial, con una ubicación privilegiada cercana a los Centros Comerciales más modernos, Universidades, Hospitales, Club de Golf y todo tipo de servicios. A 2 minutos de la carretera Mérida-Progreso, a 5 minutos de la Universidad Marista, a 5 minutos de la Plaza The Harbor, a 8 minutos de La Isla Mérida, a 7 minutos del Foro GNP, y a solo 23 minutos del Puerto de Progreso. El conjunto está compuesto por 4 torres independientes, 1 departamento por nivel, rodeadas de áreas verdes, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable. Arquitectura minimalista integrada con elementos tradicionales de la región, logrando combinar el diseño con lo funcional. Cuenta con una zona social que se compone de una piscina integrada a una terraza y una casa club entre áreas ajardinadas. DISTRIBUCIÓN: -2 Recámaras (principal con closet) -2 Baños completos -Estancia -Comedor -Cocina integral, incluye estufa -Barra Desayunador de granito -1 Estacionamiento AMENIDADES: -Piscina -Asoleadero -Área social techada y al aire libre -Asador -Áreas verdes -Estacionamiento de visitas -Caseta de Vigilancia -Acceso peatonal y vehicular automatizado -CCTV DEPA A4 PLANTA BAJA -Apartado: $10,000 -Fecha de entrega.- Lista -Cuota de mantenimiento.- Por definir -Formas de pago aceptadas.- Se aceptan créditos bancarios y recursos propios -Enganche 30% Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY

Cód. NN-GSJ719 (EB-TB3008)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $32,192 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,350,000, es decir $32,192 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $32,192, 13% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, salón de fiestas, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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