Departamento en Venta, en Temozon Norte, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 83

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 83 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,880,000, equivalente a $46,747 por m².

Tienes todo lo que necesitas: Espacios para ejercicio, espacios de diversión para disfrutar con familia y amigos y también áreas que se adaptan a tu vida laboral. 74 departamentos de 1 y 2 recámaras, distribuidos en tres torres de 3 niveles. Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio. AMENIDADES: -Cancha de pádel -Gimnasio -Terraza social -Entertaining room -Terraza Climatizada -Salón de usos múltiples -Área grill -Sala de juntas y co-work -Alberca MODELO C TORRE 2 PLANTA BAJA DEPA 107 C Construcción: 83 m2 + 4 m2 de terraza Enganche 10% Precio: $3,880,000 Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) Cuota de mantenimiento: Entre $2000 y $2,500 aprox ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN: -Sala / comedor -Balcón / terraza -Medio baño de visitas -Cocina con alacena -1 recámara con baño y clóset vestidor -1 recámara con baño y clóset -Área de lavado -Closet de blancos -2 cajones de estacionamiento EQUIPAMIENTO: -Clósets semi-vestidos -Parrilla eléctrica de 4 quemadores -Meseta de granito -Calentador eléctrico -Carpintería inferior en cocina FORMA DE PAGO: Banco y recurso propio. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ779 (EB-TI4172 TIPIPAM)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 957 departamentos

• Municipio de Mérida

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $46,747 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,880,000, es decir $46,747 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 46% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 957 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $46,747, 26% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($776,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,039. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 83 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.