Venta Departamentos con Excelente Ubicacion en Temozon Norte, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 99

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 99 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,249,000, equivalente a $32,749 por m².

Desarrollo de 1 y 2 habitaciones, en una ubicación privilegiada en Temozón norte, donde puedes encontrar el equilibrio entre funcionalidad y confort, elevando la calidad de vida de quien lo habita. Distribución: • Recamara principal con baño completo • Recamara secundaria • Baño completo • Cocina • Sala-comedor corrido. • Área de terraza o balcón • Espacio para lavadora • 1 cajón de estacionamineto Ubicación: 1 o 2 piso Equipamiento incluido: • Clósets en recamara • Incluye parrilla eléctrica y carpintería en gavetas inferiores y closets • Canceles fijos en regadera Amenidades y servicios • Estacionamiento visitas • Portón eléctrico • Deposito para basura • Estacionamiento techado • Áreas verdes • Piscina • Terrace bar • Sundeck Construcción: 99.21 m2 Entrega noviembre 2026 Formas de pago • Apartado $10,000 (reembolsable 7 días hábiles) • Enganche 5% • Saldo contra entrega Se aceptan recursos propios o crédito bancario TIPIALEX87DEPTEM *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

Cód. NN-GSJ840 (EB-QR2401 // TIPIALEX)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 972 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $32,749 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,249,000, es decir $32,749 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 972 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está en línea. Por m² construido cuesta $32,749, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($649,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,829. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 99 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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