Exclusivos Departamentos en Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 89

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 89 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,469,000, equivalente a $27,870 por m².

Exclusivo complejo de 24 departamentos ubicados al norte de la ciudad, en Temozón, rodeado de los mejores centros comerciales, colegios, universidades y hospitales. Un espacio diseñado para brindarte bienestar y tranquilidad, donde la comodidad se fusiona con la naturaleza en perfecta armonía. Disfruta de un roof top con piscina, ideal para relajarte con vistas espectaculares, y un área de yoga, pensada para conectar contigo mismo. Superficie interior: 86.5 m² Terraza: 2.09 m² Distribución: ✔ Sala - comedor ✔ Cocina lineal ✔ Área de lavado ✔ Medio baño ✔ Recámara con baño completo ✔ Recámara con baño completo Equipamiento: Carpintería en gavetas inferiores en cocina. Parrilla electrica Meseta de cocina en granito claro Recubrimiento de mesetas de lavabos Recubrimiento de superficies en regaderas 📅 Entrega: Noviembre 2027 💰 Esquema de pago: Apartado: $10,000 Enganche: 20% Financiamiento: 10% en 30 mensualidades Saldo: 70% contra entrega Precio con 20% de enganche: $2,699,000 Precio con 50% de enganche: $2,539,000 Precio con 90% de enganche: $2,469,000 Avisos importantes 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-GSJ866 (EB-UV6267)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Balcón
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $27,870 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,469,000, es decir $27,870 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $27,870, 25% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($493,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,388. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, balcón, fraccionamiento, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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