Pre Venta Departamentos con Excelente Ubicacion en Venta en Temozon Norte, Merid

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,749,000, equivalente a $28,998 por m².

Desarrollo de 1 y 2 habitaciones, en una ubicación privilegiada en Temozón norte, donde puedes encontrar el equilibrio entre funcionalidad y confort, elevando la calidad de vida de quien lo habita. Distribución: • Recamara principal con baño completo • Recamara secundaria • Baño completo compartido • Barra de cocina • Sala-comedor corrido. • Área de terraza o balcón • Espacio para lavadora • 2 cajón de estacionamineto Equipamiento incluido: • Clósets en recamara • Incluye parrilla eléctrica y carpintería en gavetas inferiores y closets • Canceles fijos en regadera Amenidades y servicios • Portón eléctrico • Deposito para basura • Estacionamiento techado • Áreas verdes • Piscina • Bar • Deck Fecha de entrega: septiembre 2026 Construcción: 94.8 m2 Formas de pago • Apartado $10,000 (reembolsable 7 días hábiles) Opción 1 • Enganche de 20% • 10 % a plazos • Saldo contra entrega Se aceptan recursos propios y crédito bancario TIPIALEX88DEPTEM

Cód. NN-GSJ867 (EB-SL1591)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 972 departamentos

• Municipio de Mérida

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $28,998 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,749,000, es decir $28,998 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 972 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $28,998, 22% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($549,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,700. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.