Exclusivos Departamentos en Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 59 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,689,000, equivalente a $28,872 por m².

Exclusivo complejo de 24 departamentos ubicados al norte de la ciudad, en Temozón, rodeado de los mejores centros comerciales, colegios, universidades y hospitales. Un espacio diseñado para brindarte bienestar y tranquilidad, donde la comodidad se fusiona con la naturaleza en perfecta armonía. Disfruta de un roof top con piscina, ideal para relajarte con vistas espectaculares, y un área de yoga, pensada para conectar contigo mismo. Superficie interior: 51.50 m² Superficie exterior: 7 m² (solo en planta baja) Distribución: ✔ Sala - comedor ✔ Cocina lineal ✔ Área de lavado ✔ Baño completo ✔ Walking closet ✔ Recámara ✔ Jardín privado (solo en planta baja) 📅 Entrega: Noviembre 2027 💰 Esquema de pago: Enganche: 20% Financiamiento: 10% en 30 mensualidades Saldo: 70% contra entrega Avisos importantes 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-GSJ912 (EB-SL1691)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 972 departamentos

• Municipio de Mérida

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $28,872 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,689,000, es decir $28,872 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 972 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $28,872, 22% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($337,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 59 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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