Departamento en Venta en Merida con Elevador y Amenidades, Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,482,300, equivalente a $35,461 por m².

Exclusivo complejo de 48 departamentos ubicado al Norte de la ciudad de Mérida, Compuesto por dos edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, Roof Top con alberca, terraza y bar. Contará con estacionamientos cubiertos por lonarias para sus residentes, acceso controlado con portones a control remoto con seguridad 24/7, circuito cerrado y concierge, área de coworking. FORMATOS: * 1 habitación + 1 baño * 2 habitaciones + 1 baño (PRECIO PUBLICADO) * 2 habitaciones + 2 baños DEPARTAMENTO 103 Primer Piso 70.87 m2 construcción +11.25 m2 estacionamiento= 82.12 m2 - Cocina, Comedor y Sala corridos con Balcón - Habitación principal con balcón - Habitación secundaria - 1 Baño completo EQUIPAMIENTO: • Cocina integral con estufa eléctrica (no incluye gavetas superiores y campana • Pisos de mármol • Meseta de granito negro incluido un lateral • Iluminación de led en todo el departamento • Canceles de baño • Calentador eléctrico • Carpintería y chapas de lujo • Cerradura principal electrónica con conexión a WiFi • Ducteado para sistema de cable • Ducteado para fibra óptica telefónica • Ducteado para sistema de cámaras • Departamentos listos para Alexa (sistema básico de control de luces) • Proveedor de sistema inteligente con paquetes listos para venta s instalación • Ducteado para paneles solares (sujeto a regulación y disponibilidad de espacio) • Lavadero y espacio para centro de lavado • Balcón AREAS COMUNES • Elevador en cada torre hasta el Roof Top • Concierge • Estacionamiento cubierto por lonarias • Seguridad 24/7 • Cisterna abastecida por pozo profundo • Sistema de suavizado de agua y presurización (hidroneumático) • Circuito cerrado • Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR (iluminación en pasillos, iluminación en estacionamiento, riego, portón, cámaras, etc) • Área de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores de automóviles eléctricos. • Área de coworking en la planta baja con WiFi • Fraccionamiento privado • Roofdeck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre • Facilidad para estacionarse (visitas) y accesibilidad para mayores • Mascotas permitidas FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025 Cuota mantenimiento: $2,000 CREDITOS BANCARIOS Y RECURSO PROPIO

Cód. NN-GSJ913 (EB-SK9471 TIPIKAROVIZC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 972 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $35,461 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,482,300, es decir $35,461 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 972 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $35,461, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($496,460), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.