Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 102

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 102 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,686,245, equivalente a $36,140 por m².

Departamento en venta de tres recámaras y balcón en Temozón Norte, una de las colonias más exclusivas de la ciudad de Mérida Yucatán. Es un desarrollo residencial conformado de tan sólo 15 departamentos de 1,2 y 3 recámaras, distribuidos en 3 niveles, con cómodos espacios interiores y un concepto fresco moderno. Pensando para inversionistas exigentes que buscan obtener la mayor plusvalía y rentabilidad, además de tener el privilegio de habitar un espacio único y exclusivo de confort y estilo. Cercano a la carretera Mérida – Progreso y cercano a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan solo 20 minutos de la playa! Construcción: 102 m2 MODELO SPIRIT: Sala, comedor y cocina corridos. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset expuesto y baño completo. Balcón. 1 cajón de estacionamiento. Amenidades: Lobby. Rooftop. Alberca. Grill zone. Bar climatizado. Área de lavandería. Zona de lectura. Chill zone. REQUISITOS: Apartado: $20,000 Enganche:20%. Saldo a contraentrega. Fecha de entrega: Marzo 2025. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. TIPIANIZINALBSP Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

Cód. NN-GSJ922 (EB-RT6607)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 972 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,140 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,686,245, es decir $36,140 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 972 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $36,140, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($737,249), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,439. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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