Departamento en Venta, Ubicado en Temozón Norte en Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 75 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,440,000, equivalente a $32,533 por m².

Departamentos 2 habitaciones inspirados por el estilo de vida campestre que envuelve a Temozón, diseñados pensando en una experiencia comunitaria y la conexión con la naturaleza que lo diferencia al resto de la ciudad, tiene la mejor ubicación con su estilo de vida relajado y natural, aun manteniendo un acceso rápido a lo mejor del norte de Mérida, Yucatán a través de la Avenida García Lavín, el Periférico Manuel Berzunza o la carretera a Progreso. Cuenta con 47 nuevos espacios: 23 Loft, 8 departamentos de una habitación y 16 de dos habitaciones, amenidades en cada nivel. 47 departamentos, 3 niveles, 3 modelos. DEPARTAMENTO DOBLE 75 M2 DISTRIBUCIÓN -Sala -Comedor -Cocina -terraza y jardín -área de lavado -2 habitaciones con closet y baño -2.5 baños -1 estacionamiento EQUIPAMIENTO -Parrilla eléctrica -cocina integral vestida -closet -canceles templados -Calentador eléctrico AMENIDADES: • Coworking coon aire acondicionado, barra de cafe, wi-fi • Guests Lounge con aire acondicionado, mesa de juego, wi-fi, frigobar • Grill patio, con frigobar, barra de cocina, wi-fi, baño REQUISITOS: • Apartado de $20,000 • Enganche 30% • Créditos Bancarios y Recurso propio ENTREGA INMEDIATA TIPIKARO

Cód. NN-GSK020 (EB-JV5992 TIPIKAROT47)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $32,533 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,440,000, es decir $32,533 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $32,533, 12% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($488,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,148. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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