Departamento en Planta Baja en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 174

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 174 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,350,000, equivalente a $30,747 por m².

Departamento en planta baja de 3 recámaras en Mérida Yucatán en Temozón Norte, en una ubicación privilegiada, a tan solo 200 metros de la carretera Mérida- Progreso y a 20 minutos de la playa! Ubicado en un exclusivo complejo de tan solo 56 departamentos de dos pisos con elegantes y cómodas amenidades, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. A tan solo 5 minutos de Costco, The Harbor, Galerías, el Centro de Convenciones Siglo XXI y a tan solo 10 - 15 minutos de Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y Universidades y hospitales como: La Marista, la Anáhuac, UVM, El Faro del Mayab y Star Médica entre otros. Superficie: 198 m2 Construcción: 174 m2 - MODELO 3 RECÁMARAS - Planta baja: Sala y comedor. Cocina con isla/barra y espacio para alacena. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo. Alberca y jardín. 1/2 baño para visitas. Área de lavado (pudiera ser cuarto de servicio) con instalación para hacer un baño). Bodega. 2 cajones de estacionamiento. Planta alta: Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. Recámara secundaria con clóset lineal y baño completo. Espacio para clóset de blancos. Amenidades: Área lounge. Coworking. Salón privado con cava. Bar. Gimnasio con área de pesas y cardio. Alberca. Área de picnic. Grill. Área de juegos para niños. Jardines. REQUISITOS: Apartado: $15,000 Enganche: 15% Fecha de entrega: Febrero 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. * Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso * Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSL343 (EB-QT0648)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Bodega
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $30,747 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,350,000, es decir $30,747 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 102% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 71% por encima. Por m² construido cuesta $30,747, 17% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,178. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 174 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, bodega, gimnasio, recámara en planta baja, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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