Se Vende Departamento en Exclusivo Edificio Temozón, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 212

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 212 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $33,019 por m².

Departamento en planta baja en uno de los complejos más exclusivos del norte de la ciudad, desarrollo vertical de 56 residencia, ubicado en Temozón Norte a pocos metros del periférico. Superficie: 212 m2 -sala -comedor -cocina -alacena -baño de visitas -terraza techada -área de lavado con baño completo de servicio -recamara principal con closet vestidor y baño -recamara secundaria con closet vestidor y baño -recamara con baño -área de lavado -dos lugares de estacionamiento Incluye / Equipamiento: -ac en todo el departamento -parrilla eléctrica -campana -calentador eléctrico de 80 lt Amenidades -seguridad 24/7 -carril de nado -alberca -gimnasio -jacuzzi -salón de usos múltiples Requisitos: -enganche 20% -saldo firma escritura Tiempo de entrega: Dos meses después de firma de promesa Forma de pago: Recurso propio Crédito bancario TIPIANAC

Cód. NN-GSP951 (EB-PI8140)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  164% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $33,019 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $33,019 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 164% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 124% por encima. Por m² construido cuesta $33,019, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 212 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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