Departamento en Venta, Temozon Norte, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 177

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 177 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $39,548 por m².

Departamento en primer nivel en un nuevo complejo de 16 departamentos y amenidades en una de las zonas más exclusivas del norte de la ciudad, Temozón 16 es un desarrollo vertical, ubicado a pocos metros del periférico. *esta propiedad es único en el complejo ya que es la unión de un departamento modelo loft y uno modelo suite* aplica también para lockoff MEDIDAS: superficie total: 177.64 m2: -interior: 146 m2 -terraza: 6.40 m2 -estacionamiento: 25.2 m2 DESCRIPCIÓN -sala -comedor -cocina -recamara principal con espacio para closet y baño -recamara secundaria con espacio para closet y baño -recamara con espacio para closet y terraza -baño completo -dos lugares de estacionamiento EQUIPAMIENTO AC en sala/comedor y recamara parilla eléctrica y campana cerradura digital AMENIDADES -Alberca -Cámaras de seguridad -Seguridad 24/7 -Recepcionista -Internet -Lobby - Gimnasio - Roof Garden - Elevador - Centro de lavado y baños de servicio PLANTA BAJA DEL EDIFICIO - Acceso peatonal - Acceso vehicular - Lobby - Elevador - Escaleras - Área de basureros - Área de medidores - Estacionamiento techado CONDICIONES DE VENTA 20% enganche saldo firma definitiva recurso propio/ crédito bancario* mantenimiento mensual por definir* TIPIANACTEMO16

Cód. NN-GSP956 (EB-QB4990)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  164% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $39,548 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $39,548 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 164% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 124% por encima. Por m² construido cuesta $39,548, 7% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 177 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, piscina, gimnasio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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