Exclusivos departamentos en Venta, Temozon Norte, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 109

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 109 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,858,280, equivalente a $44,571 por m².

Vive en un espacio que equilibra lo ancestral y lo contemporáneo, donde la energía de la naturaleza se fusiona con la comodidad de la vida moderna. Estos departamentos están inspirados en las raíces mayas y reflejan la esencia de un entorno que invita a la armonía, el bienestar y la conexión con lo natural. Tu nuevo hogar está cerca de todo lo que da valor a tu vida: Centros educativos de todos los niveles, hospitales y clínicas de alta gama, centros comerciales, parques, áreas recreativas, bares, restaurantes y múltiples opciones de entretenimiento. MODELO 2 RECÁMARAS • 2 recámaras • 2 baños completos • Cocina con cocina integral • Comedor • Sala de estar • Área de lavado • Terraza AMENIDADES • Alberca • Co–working • Asador • Jardín • Roof top • Área social • Elevador FORMAS DE PAGO • Apartado: $50,000 • Enganche: 30% • Saldo: a la contraentrega 📅 Fecha de entrega: • Primera etapa: Marzo 2026 • Segunda etapa: Septiembre 2026 La información de este anuncio proviene del propietario y está sujeta a cambios sin previo aviso. Las imágenes son de carácter ilustrativo y tienen como finalidad mostrar el concepto general del desarrollo, no una representación idéntica. Los precios publicados no incluyen gastos relacionados con créditos hipotecarios, impuestos o derechos notariales, los cuales se determinarán según los montos y regulaciones vigentes. El apartado y el enganche se descuentan del valor total de la propiedad al momento de la escrituración. Todo conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021. TIPIALEX

Cód. NN-GSP986 (EB-UP4720)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $44,571 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,858,280, es decir $44,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $44,571, 21% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($971,656), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,117. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 109 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, elevador, piscina, recámara en planta baja, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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