Desarrollo Residencial Exclusivo de departamentos cerca de Plaza La Isla, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 78 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,569,000, equivalente a $33,148 por m².

Este exclusivo desarrollo residencial está conformado por 36 departamentos que representan la síntesis perfecta entre naturaleza, arquitectura y estilo de vida. Cada espacio ha sido diseñado con una visión integral, buscando ofrecer confort, armonía y una experiencia única de habitabilidad, donde el entorno y el diseño se fusionan para crear un ambiente de serenidad y bienestar. Ubicado dentro de una privada con acceso controlado, este proyecto garantiza privacidad, seguridad y tranquilidad para sus residentes. Su diseño arquitectónico contemporáneo combina líneas modernas, materiales naturales y espacios amplios e iluminados, promoviendo una conexión constante con el entorno. El desarrollo cuenta con elevador y una selección de amenidades diseñadas para inspirar momentos de descanso, convivencia y conexión. Cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer una vida plena, con espacios para la relajación, la actividad física y el esparcimiento. AMENIDADES • Alberca • Área grill • Sala de eventos • Cancha de pickleball • Pet friendly • Área de yoga • Elevador Fecha de Entrega: Agosto 2028 Distribución del Departamento Primer Nivel: • Estacionamiento para 1 auto • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavado • Medio baño • 2 recámaras con baño y clóset vestidor Se entrega con: • Parrilla eléctrica • Carpintería en cocina y clósets • Cocina con meseta de granito Formas de Pago y Requisitos • Apartado: $10,000 • Enganche: 20% • Crédito bancario o recurso propio El contrato deberá firmarse dentro de los 7 días posteriores al apartado. El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, costos de solicitud de crédito, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gastos de administración que se generen. Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al producto final sin previo aviso. TIPIALEX

Cód. NN-GSP987 (EB-UP8291)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $33,148 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,569,000, es decir $33,148 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $33,148, 10% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($513,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,214. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, elevador, piscina, salón de fiestas, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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