Departamento en Venta en Temozón Norte en Mérida Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,009,115, equivalente a $49,852 por m².

Departamento en venta de 2 recámaras y balcón en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida. Se trata de una torre de usos mixtos donde el primer nivel es de uso comercial, los siguientes niveles están destinados para oficinas y a partir del nivel 6 hasta el 14 se encuentran los departamentos, que incluyen espacios sensoriales diseñados para dar vida y armonía a sus residentes. Una increíble comunidad de 65 departamentos con un diseño moderno y funcional, con iluminación natural y acabados de alta gama. Ubicado al norte de la ciudad, sobre Avenida Temozón, cercano a la carretera Mérida – Progreso y a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan solo 29 kilómetros de la playa! Superficie total: 80.42 m2 (Interior 73.87 m2 + 6.55 m2 balcón) MODELO C: Sala, comedor y cocina integral. Recamara principal con clóset expuesto y baño completo. Recamara secundaria con baño completo. Área de lavado. Balcón. 2 cajones de estacionamiento. AMENIDADES: Lobby. Drop Off. Caseta de vigilancia. Seguridad 24 horas. Servicio de conserjería. Elevadores. Alberca con canal de nado. Wellness center. Área de co-work equipada. Área de camastros. Terrace garden. Bar. Salón de juegos. Área de asadores. Lounge bar. REQUISITOS: Apartado: $20,000 Enganche: 25% Contraentrega: 75%. Fecha de entrega: Verano 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

Cód. NN-GSP998 (EB-IT1600)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $49,852 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,009,115, es decir $49,852 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $49,852, 35% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($801,823), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,105. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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