Departamento en Venta en Mérida en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,620,047, equivalente a $51,385 por m².

Departamento en venta de 2 recámaras y balcón en Temozón Norte en Mérida Yucatán, una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad. Se trata de una torre de usos mixtos donde el primer nivel es de uso comercial, los siguientes niveles están destinados para oficinas y a partir del nivel 6 hasta el 14 se encuentran los departamentos, que incluyen espacios sensoriales diseñados para dar vida y armonía a sus residentes. Una increíble comunidad de 65 departamentos con un diseño moderno y funcional, con iluminación natural y acabados de alta gama. Ubicado al norte de la ciudad, sobre Avenida Temozón, cercano a la carretera Mérida – Progreso y a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan solo 29 kilómetros de la playa! Superficie total: 70.45 m2 (Interior 64.11 m2 + 6.34 m2 balcón) MODELO B2: Sala, comedor y cocina integral. Recamara principal con clóset vestidor y baño completo. Recamara secundaria con clóset expuesto. Área de lavado. Balcón. 1 cajón de estacionamiento. AMENIDADES: Lobby. Drop Off. Caseta de vigilancia. Seguridad 24 horas. Servicio de conserjería. Elevadores. Alberca con canal de nado. Wellness center. Área de co-work equipada. Área de camastros. Terrace garden. Bar. Salón de juegos. Área de asadores. Lounge bar. REQUISITOS: Apartado: $20,000 Enganche: 25% Contraentrega: 75%. Fecha de entrega: Verano 2026 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

Cód. NN-GSQ001 (EB-IR2987)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $51,385 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,620,047, es decir $51,385 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $51,385, 39% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($724,009), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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