Departamento en Venta en Temozon, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 77 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,490,000, equivalente a $32,338 por m².

🌿 Departamento en Planta Baja con Alberca Privada – Zona Norte de Mérida, Yucatán Vive o invierte en el norte de Mérida, en un entorno de alta plusvalía, seguridad y confort. Este exclusivo desarrollo de 65 departamentos destaca por su diseño arquitectónico que combina modernidad y naturaleza, con espacios funcionales y acabados de calidad. Perfecto para quienes buscan departamentos con jardín y alberca propia, ideales para vivir cómodamente o generar ingresos por renta. 🛋️ Departamento 6 Planta Baja Superficie construida: 53 m² Precio: $2,490,000 Enganche desde el 10% Entrega estimada: diciembre 2025 🏡 Distribución: Sala / comedor con vista al jardín Cocina con barra funcional Centro de lavado 1 recámara con espacio para clóset 1 baño completo Terraza privada con jardín y alberca propia 1 cajón de estacionamiento ⭐ Amenidades del desarrollo: ✅ Elevadores en cada torre ✅ Alberca privada en planta baja (única en su tipo) ✅ Rooftop común con alberca y camastros ✅ Gimnasio equipado ✅ Coworking y sala de juntas ✅ Salón para eventos sociales y terraza de convivencia ✅ Área grill y barra de servicio exterior ✅ Seguridad 24/7 con acceso controlado ✅ Servicios subterráneos y área de paquetería 📍Ubicación estratégica al norte de Mérida A minutos de City Center, La Isla Mérida, Plaza Altabrisa Cerca de hospitales (El Faro, Star Médica), universidades (UADY, Marista, Anáhuac Mayab) y escuelas de prestigio Acceso rápido a anillo periférico y principales avenidas 💳 Formas de pago aceptadas: Crédito bancario, Infonavit, recursos propios 📞 Contáctanos para más información y agenda una visita. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un departamento con alberca privada en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. tipipam

Cód. NN-GSQ045 (EB-NU5939)

Características

• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $32,338 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,490,000, es decir $32,338 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $32,338, 13% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 77 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, salón de fiestas, fraccionamiento, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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