Departamentos Exclusivos en Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 53 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,190,000, equivalente a $41,714 por m².

Ubicados en la prestigiosa zona de Temozón Norte, estos modernos departamentos ofrecen el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y un entorno exclusivo. Con solo 53 unidades, este desarrollo incluye amenidades diseñadas para un estilo de vida sofisticado y dinámico. Situado en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, con fácil acceso a universidades, centros comerciales y hospitales de primer nivel. 📐 Superficie: 52.5 m² 📍Ubicación: primer nivel 🛋️ Distribución: 🍽️ Cocina con barra desayunador 🛋️ Sala 🛏️ 1 Recámara 🚿 1.5 Baños 🧺 Área de lavado 🚗 1 Cajón de estacionamiento Equipamiento Incluido ✨ ✔️ Cocina integral vestida ✔️ Clóset sin puertas ✔️ Calentador eléctrico ✔️ Parrilla eléctrica ✔️ Cancel fijo en baño Amenidades Exclusivas 🌟 🎾 Cancha de pádel 💼 Co-Work para mayor productividad 🏊 Rooftop con piscina y vistas panorámicas 🏢 Lobby elegante y sofisticado 🌇 Terraza para eventos y reuniones 🏪 Locales comerciales dentro del complejo Formas de Pago 💰 💵 Apartado: $20,000 MXN 🔹 Enganche: 10% 🔹 Saldo: 90% contra entrega 🔹 Modalidad de pago: Recursos propios y créditos bancarios Entrega Abril 2025 🏡 ¡Invierte en un espacio exclusivo y con alta plusvalía! Contáctanos para más información o agenda tu visita. 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-GSQ126 (EB-SO1094)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $41,714 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,190,000, es decir $41,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $41,714, 13% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($438,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,084. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 53 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cancha de tenis, fraccionamiento, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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