Departamento en Venta en Temozón Norte, Merida Yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $40,000 por m².

Conjunto de 42 departamentos, en un espacio diseñado para tu felicidad y tranquilidad, ubicado en una de las mejores zonas de Mérida, con fácil acceso al periférico, cerca de Universidades, Centros comerciales, Hospitales, Supermercados. DISTRIBUCIÓN MOD. A • Dos recamaras • Dos baños completos con mueble debajo del lavabo, espejo, accesorios para jabón, toalla y cepillo de dientes • Sala • Comedor • Cocina (incluye carpintería inferior, meseta de granito y parrilla eléctrica) •. Estacionamiento techado para 2 autos AMENIDADES • Alberca • Área de asador • Cowork • Salón de usos multiples • Caseta de vigilancia (sin guardia) • Portón de acceso con tag •. Cuarto de lavado •. Elevador SERVICIOS - Pet Friendly - Área de recolección de basura - Personal de mantenimiento - Cuarto de tratamiento de Agua potable - Jardín con riego automatizado - Presurizadora de agua - Estacionamientos techados - Sitema CCTV Construcción: 80 m2 Precio de venta: $ 3,200,000 Fecha de entrega: JUNIO 2026 **IMPORTANTE** CONDICIONES DE VENTA Apartado $20,000 Enganche 20% (Firma de Promesa de Compraventa) Saldo contra entrega Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. Propiedad libre de gravámenes TIPIGIGI

Cód. NN-GSQ141 (EB-QT7801)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Salón de fiestas
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $40,000 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está en línea. Por m² construido cuesta $40,000, 8% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, sistema de irrigación, bodega, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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