Ultimo Departamento en Venta en Merida Yucatan con Vigilancia Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 88

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 88 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,040,000, equivalente a $34,545 por m².

Tengo en venta este departamento que se encuentra en Temozon norte en Merida Yucatán. AMENIDADES -Caseta de seguridad -Acceso controlado -Vegetación DEPARTAMENTO #34 ******ÚLTIMO DEPARTAMENTO DE 2 HAB CONSTRUCCIÓN 88.91 m2 DESCRIPCIÓN - Sala / comedor - Cocina con barra desayunadora. - Área de lavado. - 2 Baños completos y medio baño de visitas. - Recámara principal con closet y vestidor. - Recámara secundaria con closet - Dos cajones de estacionamiento techados EQUIPAMIENTO - Parrilla eléctrica - Calentador eléctrico - Mesetas de granito o mármol - Gavetas inferiores de la cocina de carpintería Cuota de mantenimiento: $1,500.00 aprox. PRECIO (20 % EN FIRMA DE PROMESA )**** precio ficha #34 PREGUNTAR POR LAS OPCIONES DE PAGO CONTAMOS CON 4 FORMAS DE PAGO (20 % EN FIRMA DE PROMESA-70% EN 20 MENSUALIDADES-10% CONTRA ENTREGA) (20 % EN FIRMA DE PROMESA-50% EN 20 MENSUALIDADES-30% CONTRA ENTREGA) (20 % EN FIRMA DE PROMESA-20% EN 20 MENSUALIDADES-50% CONTRA ENTREGA) (20 % EN FIRMA DE PROMESA-90% CONTRA ENTREGA Fecha de entrega: Diciembre 2024 Recurso propio Financiamiento directo con el desarrollador Pocos vecinos, solo se vendieron 12 departamentos y este es el ultimo

Cód. NN-GSQ181 (EB-QQ5395 TIPIKAROADIA2HB)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $34,545 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,040,000, es decir $34,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está en línea. Por m² construido cuesta $34,545, 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($608,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,103. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 88 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema de seguridad, asador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.