Departamento en Venta en Merida, Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 60 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,699,000, equivalente a $44,983 por m².

Es un complejo de 45 departamentos de 1 ó 2 recámaras; ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con tres niveles, elevador y amenidades. Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico. Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir cómodamente, con estilo, confort y conexión con su entorno. Acabados premium y amenidades que complementan tu estilo de vida. AMENIDADES: Portón acceso automatizado, preparación caseta vigilancia, vestíbulo, shuts basura por nivel, Bar climatizado con cava, baños dama y caballero, terraza con piscina (5.3 m. x 4.2 m.), 2 meeting room, pet park, social garden, tv room, fitness room, co-work, wi-fi en amenidades, área grill. NIVEL 3 DEPA D4 Construcción 60 m2 Precio: $2,699,000 Enganche: 10% promesa + diferido Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) Cuota de mantenimiento: $1,800 ( 1 recámara) y $2,400 (2 recámaras) aproximadamente, se actualizará al momento de la escritura. Fondo de reserva: $1,800 Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. ENTREGA ENERO 2028 DISTRIBUCIÓN: -Sala/Comedor -Cocina con isla -Área lavado -Balcón -1 recámara -Clóset semi vestido -Baño completo -1 recámara -Clóset semi vestido -Baño completo EQUIPAMIENTO: Clósets semi-vestidos en mdf, puertas de madera, parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla de granito o similar, calentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal templado baño, meseta mármol en baños , pisos, preparación para paneles solares, cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado, escaleras y elevador, preparación para conexión carros eléctricos, sistema tratamiento de agua con carbón activado. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ274 (EB-UJ5264)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 957 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $44,983 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,699,000, es decir $44,983 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 957 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $44,983, 22% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($539,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,287. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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