Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte en Privada

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 48 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,969,000, equivalente a $41,021 por m².

Departamento en venta de una recámara en Mérida Yucatán en Temozón Norte. Es un desarrollo de 42 departamentos con amenidades, que busca satisfacer todas las necesidades del estilo de vida actual a través de su diseño y espacios, tanto privados como comunes. Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor exclusividad y seguridad en la ciudad. Cercana a centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor y Plaza Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac y UVM y de Hospitales como El Faro y Star Médica, entre otros. Superficie: 48 m2 MODELO 1 RECÁMARA NIVEL 1: Distribución: Sala y cocina - comedor con barra desayunadora. Área de refrigerador. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 1 cajón de estacionamiento. Amenidades: - Plumas de acceso. - Caseta de vigilancia 24/7. - Fun Room con aire acondicionado. - Alberca. - Cancha de pádel. - Área de Grill. - Cava para cada departamento. Equipamiento: Carpintería en clósets. Canceles en baños. Carpintería inferior y superior en cocina. Parrilla eléctrica Calentador eléctrico. Muebles debajo de lavabo. REQUISITOS: Apartado: $15,000 Enganche: 10% Saldo: Contra entrega Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ514 (EB-ND7512)

Características

• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $41,021 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,969,000, es decir $41,021 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $41,021, 11% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($393,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,259. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 48 m² de construcción. Entre sus características: cancha de tenis, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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