Venta de Departamentos en Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 53 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,405,000, equivalente a $45,088 por m².

Un conjunto de 48 departamentos con 3 modelos con un diseño vanguardista, ideal para estudiantes y profesionistas, con amenidades que te ofrecen todo lo que requieres, para disfrutar de la vida en la ciudad de Mérida. Ubicados en el norte de Mérida, a tan solo unos minutos de plazas comerciales, restaurantes, supermercados, escuelas y sitios de interés en la ciudad. Cuenta con: • Area de Coworking • Piscina • Roof garden • Gaming room • Recepción con seguridad • E- Commerce • Elevador • Wifi en todo el edificio • Cámaras de seguridad con circuito cerrado • Area de bicicletas • Administración de rentas y Airbnb DEPARTAMENTO SINGLE GARDEN 53.34m2 1ER NIVEL (PB) Ideal para las personas que buscan espacios cómodos y frescos con acceso directo hacia el jardín un lugar que se adapta a las necesidades del momento gracias a su muro corredizo que te permite transformar la habitación en un espacio privado o ampliar el área total del departamento. • Sala • Comedor • Cocina • 1 baño • 1 habitación con clóset • Terraza y jardín • Área de lavado y clóset de blancos Inicio de obra enero 2023 Fecha de entrega abril 2025 Se aceptan recursos propios y crédito bancario según avance Cuota de mantenimiento por definir Financiamiento: ESQUEMA INVERSIONISTA CLÁSICO DESCUENTO DEL 3% Enganche mínimo 30% - 20% a meses sin intereses - 50% contra entrega ESQUEMA INVERSIONISTA AVANZADO DESCUENTO DEL 5% Enganche mínimo 55% - 15% a meses sin intereses - 30% contra entrega ESQUEMA INVERSIONISTA ELITE DESCUENTO DEL 7% Enganche mínimo 80% - 20% a meses sin intereses * Inversionista clásico y avanzado pueden ser pagos mensuales o semestrales * Inversionista elite puede hacer 90% de enganche y saldo contra entrega Precio y disponibilidad sujetos a cambio si previo aviso Las imágenes son de carácter ilustrativo Consulte el equipamiento incluido CLAVE INTERNA: TIPIALEXC23

Cód. NN-GSQ540 (EB-MQ8421)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $45,088 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,405,000, es decir $45,088 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $45,088, 22% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($481,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,859. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 53 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, área de juego, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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