Departamento Listo para Vivir en Temozón Norte en Mérida Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,890,000, equivalente a $34,405 por m².

Departamento en venta de dos recámaras en primer nivel en Temozón Norte, una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Es un desarrollo de 30 departamentos de 1 y 2 recámaras con amenidades y orientación Norte – Sur - Norte. Cercano a centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor y Plaza Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y de Hospitales como El Faro y Star Médica, entre otros. Superficie: 84 m2 MODELO VISTA: Sala y comedor corridos. Cocina abierta lineal. Recámara principal con clóset lineal y baño completo. Recámara secundaria con espacio para clóset lineal. 1 baño completo. Clóset de lavado. Balcón/ Terraza. 1 cajón de estacionamiento. Amenidades: -Caseta para el resguardo de personal de mantenimiento o vigilante. -Cámaras de seguridad CCTV. -Barda perimetral. -Portón eléctrico. -Áreas verdes -Alberca. -Terraza abierta con barra. -Salón de usos múltiples. -Terraza techada al aire libre. *Todos los departamentos tienen preparación eléctrica para calentador y parrilla, por lo cual no se permitirán instalaciones de gas en todo el complejo. REQUISITOS: Apartado: $10,000 Enganche: 30% con firma de promesa de compraventa. Saldo: 70% en contraentrega al momento de la escritura. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos. *El precio final puede variar según el método de pago que se elija. TIPIANI

Cód. NN-GSQ555 (EB-LQ9569)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Salón de fiestas
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $34,405 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,890,000, es decir $34,405 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $34,405, 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($578,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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