Venta de Departamento en Temozón. Mod Olive. Mérida con Amenidades

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de marzo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 73 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,460,000, equivalente a $33,699 por m².

Departamento con amenidades como cancha de padel, área de niños en el norte de la ciudad la cual es la zona mas seguridad de Mérida y la que tiene mas plusvalía. proyecto de 125 departamentos distribuidos en 25 módulos de 5 departamentos cada módulo. 73.03 mde construcción MODELO OLIVE DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - Sala - Cocina - Comedor - Baño de visitas - Terraza - 1 lugar de estacionamiento PLANTA ALTA - 1 recamara + estudio AMENIDADES - The Garuda / Yogashala - Gym - Games Room - Grill Zone - The Cave / Bar - Kids Room - Swimming Spots - Agrihood - Seguridad 24/7 - Meditation Zone - Bussines Center - Padel Court DISPONIBILIDAD B4.- $2,460,000.00**** B22.- $2,570,000.00 B23.- $2,530,000.00 CARACTERÍSTICAS - Pisos y zocos cerámicos rectificados - Cancelería linea 3 color bronce - Carpintería en closets, bajo meseta de cocina y de baño - Meseta de granito en cocina - Meseta de mármol en baños - Calentador eléctrico - Parrilla eléctrica - Apartado.- $20,000 - Enganche.- 20% Créditos bancarios Recurso propio Cuota de mantenimiento aún por definir Entrega: JUNIO/DICIEMBRE 2025 *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación *Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos. *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Cód. NN-GSQ580 (TIPIALEX / EB-KP3557)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $33,699 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,460,000, es decir $33,699 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $33,699, 9% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($492,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,313. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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