Departamento en Venta en Temozón Norte en Mérida Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,390,000, equivalente a $32,740 por m².

Departamento en planta baja en venta de 2 recámaras en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas del norte de la ciudad. Es un desarrollo de 12 departamentos en 4 torres independientes, con un departamento por nivel. Con un diseño único, moderno y elementos tradicionales de la región. ¡PRIVACIDAD Y EXCLUSIVIDAD! Increíbles departamentos aislados que no colindan entre sí, rodeados de áreas verdes. Cercano a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista y la Anáhuac y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan sólo 20 minutos de la playa! Superficie: 73.5 m2: interior 70 m2 + 3.5 m2 terraza DISTRIBUCIÓN: Sala, comedor y cocina Integral con barra desayunador. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. Recámara secundaria con espacio para clóset expuesto y baño completo. Área de lavado. Terraza. 1 cajón de estacionamiento. Depto. en Planta Baja: $2,390,000* Depto. en 1er nivel: $2,320,000 Depto. en 2ndo nivel: $2,298,000 INCLUYE: - Desayunador con barra de granito - Cocina integral con estufa - Carpintería en clósets - Calentador - Control WiFi aire acondicionado y de iluminación AMENIDADES: Alberca, asoleadero, área social techada y al aire libre. Asador, áreas verdes y estacionamiento de visitas. Seguridad: caseta de vigilancia. REQUISITOS: Apartado: $10,000. Enganche: 20-30 % a la firma de promesa de compraventa. Saldo a la entrega y firma de escrituras. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y créditos bancarios. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ604 (EB-KF9963/TIPIANI/ TIPIANIMUUN81)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $32,740 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,390,000, es decir $32,740 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $32,740, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($478,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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