Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 113

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 113 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,900,000, equivalente a $25,755 por m².

Departamento de 2 recámaras y terraza en venta en Temozón Norte, una de las zonas más seguras y exclusivas de la ciudad de Mérida. Forma parte de un desarrollo residencial de 9 departamentos distribuidos en cuatro niveles, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y elegancia a sus residentes, incorporando características modernas y espacios bien distribuidos. Cercano a la carretera Mérida – Progreso y a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan solo 29 kilómetros de la playa! Superficie: 112.60 m2 DEPARTAMENTO 04: Sala y comedor. Cocina integral con barra desayunadora. Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza. Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. Clóset de blancos. Área de lavado. Terraza. 1 cajón de estacionamiento. Equipamiento: Aires acondicionados. Closets de carpintería en las recámaras. 5 paneles solares. Puertas de carpintería. Cristales templados en los baños y cancelaría. Pisos de mármol. Muros y plafones con acabados de pasta tipo CHUKUM. Tarja, parrilla eléctrica, campana, horno eléctrico (todos marca TEKA) y acabados de alta gama en cocina. WC (American Standard o similar en calidad/precio), lavabo y monomando (URREA o similar en calidad/precio) en baño. Amenidades: Caseta de seguridad. Estacionamiento techado. Elevador. Alberca. Baños. Asoleadero. Terraza / Roofgarden. Parrilla y asador. Jardín. Salón climatizado para eventos privados. Filtro de agua. Biodiestor. Paneles solares. Planta energética. Tinaco. Apartado: $20,000 REQUISITOS: 20% en la promesa de compraventa. 20% a 18 MSI. Saldo en contraentrega. Fecha de entrega: Invierno 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ694 (EB-TQ7066)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Panel solar
• Piscina
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 953 departamentos

• Municipio de Mérida

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,884 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $25,755 contra $36,932 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $25,755 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 953 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $25,755, 30% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,932). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, panel solar, piscina, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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