Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 125

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 125 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,415,084, equivalente a $43,251 por m².

Departamento de 2 recámaras y terraza en venta sobre la Avenida Temozón en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Es un complejo de 28 departamentos exclusivos con amenidades, servicios e inspirado en una vida tranquila. Generando espacios naturales de calma y conexión, donde la belleza de la simplicidad conecta con todo. Un lugar de vida sencilla con lo justo necesario. Ubicado al norte de Mérida, cercano a la carretera Mérida – Progreso y a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan solo 29 kilómetros de la playa! Superficie: 125.2 m2 (Interior 105.5 m2 + terraza 5.6 m2 + bodega 2 m2) MODELO 2 RECÁMARAS: Sala, comedor y cocina. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. Área de lavado. Terraza. 2 cajones de estacionamiento. - Modelos Disponibles - Depto. 1 Recámara / 69.7 m2: $3,252,631 Depto. 2 Recámaras / 125 m2: $5,415,084* Depto. 3 Recámaras / 193 m2: $8,128,052 Amenidades: Concierge. Alberca. Camastros. Terraza. Comedor / Mesas coworking. Salas lounge. Servicio de Bar / Frigobar. Sala de juntas. Soto Café. Servicios: Wi-fi en áreas sociales. Seguridad 24/7. Ductos de basura. Elevadores. Garage y bodega. Baños de servicio. Servicio de recepción de paquetería. ESQUEMA DE PAGOS: Apartado: $20,000 Enganche: 25% 20% diferido en 24 meses. Saldo en contraentrega. Fecha de entrega: Septiembre 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ740 (EB-SY0502 /TIPIANI/ TIPIANISOTO2)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $43,251 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,415,084, es decir $43,251 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 104% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 73% por encima. Por m² construido cuesta $43,251, 17% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,083,017), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,715. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, bodega, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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