Departamento en Venta en Temozon, Merida Yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 134

  m² const.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 134 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños. Precio: $4,300,000, equivalente a $32,090 por m².

Un proyecto de arquitectura modular, con amenidades de autor y un estilo de vida que conecta el lujo con la naturaleza. Conformado por 125 departamentos dividido en 25 módulos y cada módulo contiene 5 unidades, valorando como primicia el cuidado e impacto urbano dentro del estado de Yucatán. MODELO BASIL -2 recamaras -3.5 baños -Estudio -Cocina -Sala -Comedor -Jardín exterior -Swim up -Dos estacionamientos AMENIDADES • Cancha de Pádel • Carril de nado • 3 Albercas • Gimnasio • Business Center • Grill • Áreas verdes • Huerto Orgánico • La casa del arbol • Bar “The Cave” • Ludoteca • Game Room • The Garuda • Parques APARTADO:$20,000 Carácter devolutivo. ENGANCHE: 30% del precio SALDO: 70% contra-entrega ENTREGA : DICIEMBRE 2025 Cuota Mantenimiento (aprox): $22 - $25 x m2 FORMA DE PAGO: -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ768 (EB-SQ2587)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $32,090 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $32,090 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $32,090, 13% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 134 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, piscina, gimnasio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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