Departamento en Venta en Temozón Norte en Mérida Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 63 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,440,264, equivalente a $38,833 por m².

Departamento en venta de dos recámaras en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y con una ubicación PRIVILEGIADA y ESTRATÉGICA en la Ciudad de Mérida. Es un complejo residencial de 12 departamentos distribuidos en 4 niveles, en una zona de proyección de ALTA plusvalía y de fácil acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad. Cercano a la carretera Mérida – Progreso y cercano a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan solo 29 kilómetros de la playa! Construcción: 62.84 m2 MODELO TIPO C: Sala, comedor y cocina integral. Recámara principal con clóset expuesto. Recámara secundaria con clóset expuesto. Baño completo compartido para las recámaras. 1/2 baño de visitas. Área de lavado. 1 cajón de estacionamiento. Equipamiento: 3 aires acondicionados. Cocina equipada. Parrilla eléctrica. Instalación para lavadora y secadora. Amenidades: Acceso controlado. Rooftop para eventos con área de asador y mobiliario. Jardín central. Diseño de Autor. Parking para bicicletas. Lockers para E-commerce. Departamentos inteligentes. REQUISITOS: Apartado: $10,000 Enganche: 20 %. Financiamiento a MSI 60 % en contraentrega. Fecha de entrega: Enero 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ789 (EB-SE2336)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $38,833 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,440,264, es decir $38,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $38,833, 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($488,053), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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