Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 52

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 52 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,163,000, equivalente a $41,596 por m².

Departamento en venta de una recámara y balcón en Mérida Yucatán en Temozón Norte, una de las colonias más exclusivas de la ciudad. Es un complejo residencial de 33 departamentos que ofrece una experiencia de vida moderna y sofisticada, con cada detalle cuidadosamente pensado para brindar calidad y tranquilidad. En una zona de proyección de ALTA plusvalía y de fácil acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad. Cercano a la carretera Mérida – Progreso y cercano a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan solo 29 kilómetros de la playa! Superficie: 52 m2 (49 m2 interior + 3 m2 balcón) MODELO TIPO 4: Sala, comedor y cocina. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. 1/2 baño de visitas. Área de lavado. Balcón. 1 cajón de estacionamiento. Equipamiento: Salidas para aire acondicionado. Cisterna comunal. Presurizador. Estufa eléctrica de inducción con panel de control táctil y 2 quemadores. Tarja fregadero de sobreponer de acero inoxidable. Puertas con diseño acabado triplay caobilla. Closets en listón de caobilla. Lavabo, regadera, WC y espejo en baños. Calentador eléctrico. Lámpara plafón led marca IGOTO o similar. Lámpara para exterior de piso empotrable tecnolite. Amenidades: Control de acceso. Área de cowork. Gimnasio. Área de bar. Alberca con acabo de chukum. Firepit. Área de asoleadero. Terraza / Social rooftop. Servicios: Luz. Agua. Internet. Apartado: $20,000 ESQUEMAS DE PAGO: Opción 1: 10% de enganche + 90% en contraentrega. Opción 2: 30% de enganche + 70% en contraentrega = 2% de descuento. Opción 3: 50% de enganche + 50% en contraentrega = 4% de descuento. Opción 4: 90% de enganche + 10% en contraentrega = 8% de descuento. A PARTIR DEL ESQUEMA 30/70 SE ENTREGA EL DEPARTAMENTO AMUEBLADO. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ794 (TIPIANI / EB-SD7374)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $41,596 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,163,000, es decir $41,596 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $41,596, 12% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($432,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,861. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 52 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, piscina, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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